de vraag

In het kader van het ambitieuze Project 1012 van de gemeente Amsterdam met De Rode Loper en de aanleg van de Noord-Zuidlijn, beoogde Rokin District de vernieuwing van het gebied tussen de Dam, het Rokin en de Nes. Op de plek aan het Rokin waar eerst een groot bankgebouw stond, zijn twee nieuwe gebouwen gebouwd. Rijksmonument De Vleeshal werd gerenoveerd en herbestemd. Boltt was verantwoordelijk voor de projectcoördinatie en de technische uitwerking van het ontwerp.

de aanpak

Vanwege de krappe bouwplaats en de korte bouwtijd van slechts 1,5 jaar voor een BVO van 12.000 m2, zocht aannemer Van Wijnen naar een uiterst gedetailleerd BIM-model dat perfect was afgestemd op het werk van adviseurs en leveranciers. Prefabricage en directe montage van onderdelen vanaf de vrachtwagen waren nodig om de bouwtijd te verkorten en bouwfouten te minimaliseren. Het BIM-model moest ook geschikt zijn om de productiemodellen van de co-makers te controleren.

In het BIM-model werden de verschillende bouwdelen, zoals natuursteen, kozijnen, constructie en staalconstructie, afzonderlijk uitwerkt. Voor de afstemming met adviseurs en de aannemer hebben we clashsessies georganiseerd en gecoördineerd. Het hele gebouw is eerst virtueel gebouwd (en opgeleverd!) waarbij rekening gehouden werd met montagevolgorde en bouwlogistiek. En tijdens de productie- en uitvoeringsfase controleerde Boltt de productiemodellen. Allemaal digitaal uiteraard.

jaap hoving

“Ik ben heel trots op het resultaat. Door het vroegtijdig samenvoegen van de input van álle (onder-)aannemers is het ontwerp écht beter geworden.”

Jaap Hoving, projectcoördinator Boltt

Het resultaat

Door het gedetailleerde modelleerwerk kwamen er tijdens de uitwerking verschillende issues naar voren die je traditioneel pas op de bouwplaats ontdekt. Deze issues konden nu vroegtijdig opgelost worden. In het controleren van de productiemodellen werden de laatste puntjes op de i gezet en konden de onderdelen in productie. Door deze aanpak is de bouwtijd verkort, waren er heel weinig opleverpunten, is de BREEAM score behaald en de zorgvuldigheid van het proces zie je uiteindelijk ook terug in het eindresultaat.

opdrachtgever

Ivy Group

jaar

2012 2016

diensten

BIM-regie
BIM-uitwerking
Projectcoördinatie

Beeld

Fotografie Kees Hummel

Samenwerking

Concerf Monumentenzorg, IMd Raadgevende Ingenieurs, Incendio B.V., Nieman Groep, Octatube, Quinten Wildeboer, Rijnboutt, Van Wijnen

"De zeer gedetailleerde uitwerking in BIM heeft veel kwaliteit toegevoegd aan het project."
Sander Bekkema, senior projectleider Van Wijnen

Ervaren technische ontwerpers nodig?

Wij werken je project graag voor je uit en zorgen voor een goede BIM-samenwerking met de andere betrokken partners. Wil je meer weten?

Bel Jaap op 06 – 52575476
Of mail naar jaap@boltt.nu

jaap hoving

Meer werk waar
we trots op zijn

Kop Noord Vianen Sluiseiland

Kop Noord Vianen Sluiseiland

Goed teamwork, een juiste BIM-aanpak en een hoog kwaliteitsniveau zorgde voor de realisatie van het sluitstuk op het Sluiseiland.

Canal skybridge Amsterdam

Canal skybridge Amsterdam

De technische uitwerking van het kunstwerk van Streetart Frankey dat twee kantoorgebouwen op het Rokin aan elkaar verbindt.

The Cohesion Cobana Rotterdam

The Cohesion Cobana Rotterdam

Razendsnelle realisatietijd van woningen voor net afgestudeerde Rotterdammers in twee woontorens op een stedelijke laag met veel gemeenschappelijke voorzieningen.